Erfolgsfaktoren
Investmentkriterien
Vermietungskonzept
Ferienimmobilienmarkt

Reetland am Meer

Erfolgsfaktoren im Detail

EINZIGARTIGE LAGE

• wenige Gehminuten zur Ostsee, natürlicher Sandstrand
• Nähe zu Berlin und Hamburg

HERVORRAGENDES PRODUKT

• unverbaubare Naturflächen mit Blick auf den Bodden und die Insel Hiddensee
• großzügige, real geteilte und voll erschlossene Grundstücke (Ø 1.300 qm)
• 4 unterschiedliche Haustypen, durchdachte Grundrisse
• hochwertige Ausstattung mit Markenherstellern
• 1., 2. und 3. Bauabschnitt innerhalb kurzer Zeit verkauft

BAUQUALITÄT

• massive Bauweise mit Natur-Reetdach
• Zusammenarbeit mit sehr guten regionalen Baufirmen

WACHSTUMSMARKT FERIENIMMOBILIE

• hohe Nachfrage nach Ferienimmobilien an der Ostsee (insbes. Rügen), renditestarke Kapitalanlage

ZUKUNFTSORIENTIERTES BETREIBERKONZEPT

• erfahrener Betreiber vor Ort
• vielfältige Vertriebskanäle, insbesondere Online-Marketing
• alle fertiggestellten Häuser (Weiler E und F) erfolgreich in der Vermietung

INFRASTRUKTUR

• Nutzung bestehender Infrastruktur, ohne dass die Privatheit des Urlaubs gestört ist
• neben Strandtagen und Spaziergängen sind u.a. Fahrradtouren, Reitausflüge, Segelerlebnisse im unmittelbaren Umkreis möglich. Ein Golfplatz ist in wenigen Autominuten erreichbar.
• weitere (touristische) Ausflugsziele, wie z.B. Kap Arkona und Binz, sind auf kurzem Weg erreichbar

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Ferienimmobilienmarkt

Perfektes Investment

Quellen der Investmentkriterien: FeWo-direkt/Deutscher Ferienhausverband e.V. : Wirtschaftsfaktor Ferienhausmarkt in Deutschland, Frankfurt/Main 2015; fewo-direkt: „Marktstudie Private Ferienimmobilien 2016“; Engel & Völkers: Ferienimmobilien Mecklenburgische Ostseeküste 2016; Deutscher Tourismusverband e.V.: Zahlen-Daten-Fakten 2015; Mecklenburg Vorpommern – Landesamt für innere Verwaltung – Statistisches Amt: Statistische Berichte

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Ferienimmobilienmarkt

Vermietungskonzept

Die anhaltend steigende Nachfrage nach hochwertig ausgestatteten Ferienimmobilien an der deutschen Ostseeküste macht Ihre Reetdachvilla zu einer renditestarken und steueroptimierten Kapitalanlage. Auf Wunsch steht Ihnen vor Ort ein zuverlässiger und kompetenter Vermietungspartner zur Seite. Unser erfahrenes Team betreut Sie individuell und stellt eine professionelle Vermietung Ihrer Immobilie sicher. Dafür sorgen eine eigene Kundenbasis von mehr als 40.000 regelmäßigen Ostsee-Urlaubsgästen, bewährte Kooperations- und Vertriebspartner sowie eigene Online-Aktivitäten. Unser umfangreiches Service-Paket mit einer Vielzahl an Dienstleistungen rund um Ihre Reetdachvilla, lässt Sie als Eigentümer jederzeit guten Gewissens Ihre Immobilie genießen. Sie und Ihre Feriengäste profitieren zudem von einem Rezeptionsservice und einer sehr gut ausgebauten Infrastruktur in der Nachbarschaft. Hierzu zählen insbesondere Serviceeinrichtungen wie ein Restaurant mit regionaler Qualitätsküche, ein Bäcker und Laden für den täglichen Bedarf oder auch ein Fahrradverleih.

Die fertiggestellten Reetdachvillen der vorherigen Bauabschnitte sind bereits in der Vermietung an Feriengäste. Die vorliegenden Buchungen bestätigen die im Betreuungs- und Vermietungskonzept getroffenen Annahmen zur Mieterwartung.

Besuchen Sie auch unsere Vermietungsseite für Urlauber:

www.reetland.de

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Rügen ist Deutschlands beliebteste Ostseeinsel

Urlaubstrend

Der Trend zum Urlaub in Deutschland hält weiterhin an und verstärkt sich sogar noch im Vergleich zu den Vorjahren.

Jeder dritte Deutsche plante 2018 seinen Haupturlaub in Deutschland (Marktanteil 31 % gemäß ADAC Reisemonitor 2018):

• auch der Trend zum Kurzurlaub in Deutschland hält an
• hohes persönliches Sicherheitsgefühl und geringes Anschlags-/ Krisenrisiko im Verhältnis zu anderen internationalen Destinationen
• Preisstabilität

Steigendes Käuferinteresse an Ferienimmobilien

• boomendes Segment mit Wertsteigerungspotential in der Ostseeregion
• gesamtwirtschaftliche Rahmenbedingungen (Pandemie etc.), Zinsniveau und die Befürchtung künftiger Inflation unterstützen die Nachfrage
• steigender Wunsch nach Zweitimmobilie
• nachhaltige und attraktive Kapitalanlage für Steuerabschreibung
• Ferienhäuser sind nicht mehr ausschließlich Luxusgut mit Lifestyle-Charakter, sondern auch solide Kapitalanlage
• attraktive Kombination aus Vermietung und Eigentum möglich

Ferienhäuser bedienen das steigende Interesse nach individueller Lebens- und Freizeitgestaltung

• mehr Wohnfläche bedeutet auch mehr Lebensqualität
• größeres Maß an Privatsphäre
• steigende Nachfrage nach einer Vereinbarkeit aus Urlaub und Arbeiten
• gutes Preis-Leistungsverhältnis im Vergleich zu Hotelbuchungen

Entwicklung der Immobilienkäufe auf Rügen, steigende Nachfrage im Premiumsegement

Quelle: HomeAway Deutschland GmbH, 2016